工務店で家を建てるメリット・デメリット

家づくりにはパートナー選びが必要不可欠です工務店で家を建てるメリット・デメリット
家づくりの際、重要になるのは「パートナーをどう選ぶか」です。信頼感のある“ハウスメーカー”は、モデルハウスも高品質ですが、思い通りの家は建てにくい傾向にあります。

技術の高い“工務店”は親身になってくれますが、デザインやセンスへの不安は残ります。かといって、デザインの得意な“設計事務所”は個性が強く、敷居が高いイメージもあります。

地元工務店で建てるメリット・当社が目指すこと

img02.jpgアイ・エスホームは、ハウスメーカーの“信頼性”と工務店の“確かな技術”、そして設計事務所の“デザインセンス”を兼ね備えた“家造りのおパートナー”になること誓います。

丁寧にヒアリングを行い、住み心地、安心感、見た目の美しさ、価格、細部へのこだわりなど、お客様のご要望に洗練された品質をもってお応えしていきます。

Point 1. 「痒いところに手が届く」「転ばぬ先の杖」アイ・エスホームは、地元工務店91年皆様の住宅造り、既存住宅のメンテナンスをさせていただいております。「痒いところに手が届く」「転ばぬ先の杖」として、お客様には「ワンストップサービス」を実施してます。
すなわち、住宅ローンの事前審査・本審査・土地探し、契約・仮住まい・引っ越し・解体工事・注文住宅建設・金消契約・外構工事まで、すべて自社施工、また、自社事務所で住宅ローンの事務手続きが出来るシステムとなっています。

Point 2. 信頼性の高さ 「設計士が直接お話しします」設計士と直接、家の話ができます。アイ・エスホームには、3人の1級建築士が在勤しています。(営業・統括、設計室長、開発・行政調査)
ご家族にとってどのような家がいいのか?しっかりお伺いしながらお話を進めていきます。
宣伝広告費など余分な経費をかけず、効率の良いコストカットをしています。

Point 3. 確かな技術・真摯なサービス「チーム石山が施工します」確かな技術・真摯なサービス自社の大工と、協力業者、「チーム石山」が家造りの見えない部分を大切に施工しています。
どんな職人がこの家に携わったのか、携わった仕事を自らの手で最後まで受け持つ、受け繋ぐ(メンテナンス)ということを大切にしています。

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Point 4. 「土地探しや土地調査も行っています」この辺りの地域で家が欲しいんだけど・・・。そんな時もしっかりとお手伝いいたします。
「この土地で本当に建てていいの? この金額で大丈夫なの?」
など、不動産屋さんが教えてくれない上手な土地の探し方をアドバイスします。
ご興味ある方は当社にご連絡ください。

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Point 5. デザインセンス「住む方に合わせた設計」img03.jpg地元を熟知していることにより、どのような家が最適なのかをご提案いたします。
住環境シミュレーションツールを用いて、お客様に具体的に見える形でご説明します。

【採光シミュレーション】
地域や建物の方位、窓の高さ、位置の諸条件によって、「陽当たり」はかなり変わってきます。そこで、地域、季節と時間帯による太陽高度とその位置関係を的確に反映し、各部屋の陽当たり状況の表示が可能になります。

また、直射光以外に環境自然光も計算しますので、陽が直接あたらない部屋での採光状況も把握できます。

1.人と自然(光・風・水)の調和した家づくり自然と 調和した家は、住む人にとって快適な家となります。
さいたまの気候風土に合わせた風の流れ、光の道、自然素材を活用し提案します。

2.施主様のライフスタイルと調和した家づくりご家族のライフスタイルに合わせて、心地よい空間で過ごせる家づくりを提案します。

3.地域環境と調和した家づくりさいたま地元の気候風土や生活文化、周辺の生活環境に調和しながらも、あきのこない外観デザインをご提案します。


Point 6. 「その家はどれくらいの光熱費がかかるのか? 見える化を行っています」img04.jpg安く建てることができたとしても光熱費が高いと意味がありません。
まして高級な家を作っても夏暑く、冬寒いのは・・・。

その家が断熱性、サッシの数、どの地域にどの方位に建てるかによって、どれくらいの光熱費がかかるのかをシュミレーションソフトを導入して計算し、建物の燃費性能を見える化しています。

Point 7. 「やれることは自分たちでする」当社は、打ち合せ、各種申請、現場管理、仕入れ、施工など、できる作業は全て自分たちで行います。その分の費用を、住宅建築の見えない「構造体・断熱材・耐震等級3の構造計算費用・住宅設備の標準仕様」にかけています。


デメリットと当社の対応について

その1. 極端なデザイン重視の建物は設計しません。自社でしっかりメンテナンスできる範囲の構造・工法の家づくりを行っています。

その2. 設計のご依頼が集中すると対応ができません。少人数で行っておりますのでお急ぎのご相談の場合はお断りさせていただく場合がございます。各担当者、1か月1棟までを目安にしておりますので、お待たせする場合があります。

その3. 豪華な商品カタログや豪華なパンフレットがありません。手作りの資料も多く、豪華なカタログ・パンフレットなどはご用意しておりません。

その4. 専門の営業担当がいませんので、追客ができません。営業がいませんので、ご自宅等ご連絡なくお伺いしておりません。

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