2009年11月15日 - 2009年11月21日

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2009年11月21日

はじめての家作りパーフェクトガイド！

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たち石山工業所を訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる！そして、資金計画！これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・石山工業所は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

その段階から、並行して資金計画に取り組んで下さい。我が家の予算とそれに関わる諸経費を把握することをお勧めします。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる！

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？

埼玉県在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話です。

そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、５０００万円といわれたそうです。そこで、Ｓ様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、２５００万円ぐらいかな～とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約２５００万円も違うのです！

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、２０００万も違うのです！

家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとＳ様は思ったそうです。

でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がＳ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているＳ様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！

幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です！

家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！

2009年11月18日

充実のアフターメンテナンス

お客様とのなが～いお付き合い

石山工業所は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、石山工業所では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

石山工業所では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１ヵ月後）
↓
■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
↓
■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ 以後、１年毎の定期点検を実施
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

　会社案内

埼玉県さいたま市岩槻区、株式会社石山工業所の会社案内です。

社名	株式会社　石山工業所
連絡先	住所：〒339-0062　埼玉県さいたま市岩槻区南辻96番地 電話：048-756-0460　FAX：048-756-8847 info@sigoto-kitiri.com
創業	昭和2年5月　（個人）　法人登録　昭和38年5月
代表取締役	石山　健一
資本金	20,100,000円
業務内容	1. 木造注文建築　（新築・増築・減築耐震改修） 2. 耐震.リフォーム全般・店舗設計・施工
登録・許可	建設業許可番号　(特-21)　第3584号 建築士事務所　埼玉県知事　(3)　7109号
取引銀行	埼玉縣信用金庫・武蔵野銀行・JA銀行・みずほ銀行
営業時間	8:00～18:00
定休日	日曜日（基本）

　「I・S　アイ・エスホーム」の基本構想

「お客様のオンリーワン注文住宅」・「空気のきれいな空間の自然素材住宅」
■　構造体は「緑の柱ハウスガードでの構造体20年保証」の品質保証をご提供する　
■　家族が集い、空気がきれいな空間（アトピッコハウス仕様の自然素材）をご提供する
■　家づくりだけでなく、生活も含めたトータルな資金計画をご提供する
■　お施主様と信頼関係をもった家づくりをするご提供する
■　高品質＆納得価格でのバリエーションに富んだ注文住宅・自然素材住宅をご提供する

沿革

現　在
新築注文建築と共に耐震改修・店舗・公共事業（埼玉県・さいたま市）での事業を展開する。

平成22年
新築住宅事業部として「アイ・エスホーム」を設立。健康住宅合理化研究会に参加し高品質な健康住宅の更なるコスト削減を追求し続けています。

平成16年
専務取締役 石山　健一が、代表取締役に就任。

平成11年
資本金20,100,000と増資。埼玉県知事より「特定建設業の許可（特-11　第3584号）をいただく。

昭和38年
個人営業を組織変更して「有限会社　石山工業所」を設立　二代目　石山　常男が代表となる。

昭和30年
商標　石山工業所として埼玉県知事より建設業（建築工事業　ハ　第710号）の登録を受ける。

昭和2年
一代目　石山　新市 が、現在の岩槻区南辻で、建築請負工事業を創業

社長の経歴

アクセス

2009年11月15日

社長の経歴

石山工業所の設計室長

石山　園美（1963年生）　一級建築士

• 住宅環境コーディネーター2級
• 住宅性能評価士
• 埼玉県被災建築物応急危険度判定士
• 耐震技術認定者　監理技術者
• 住環境プロデューサー

東京理工専門学校建築科卒業後、株式会社矢内店舗設計・株式会社ワールドを経てフリーデザイナーとして独立。

1992年 有限会社石山工業所　設計事務所立上げのため入社。 現在に至る。

コメント：
主婦・母そして女性建築士の立場を生かし、お客様一人一人にあったONLY ONEの住宅を設計し、喜ばれています。

職人の育成

全てはお客様の「想い」の為に

常に、職人としてより良いものを提供する為

長年伝承してきた、職人の技術を後世に伝える為

石山工業所は、代々の棟梁が後進への技術の伝承と共に、大工育成塾という、モノづくりの職人の育成に積極的に参画・応援しています。

（大工育成塾長　21年7月31日視察）　塾生　日暮匠

職人集団「石山工業所」

石山工業所はお蔭様で創業80年を越えた今も、
職人集団であることにとことんこだわり、

棟梁3 名が営業兼現場代理人

現在3代目の石山健一が、現場管理、積算見積
（リフォーム・店舗工事・耐震改修・公共・営繕担当）、

石山園美が　一級建築設計事務所　主宰
（新築・店舗設計・耐震診断）を担当しています。

　　　リフォーム担当
　　　田熊　棟梁です。
　　　石山工業所には、中学卒業からのたたき上げの棟梁です。
　　　大工歴　３３年　とてもシャイで、まじめな人です。

新築工事担当
石山現場監督・佐藤　棟梁・関口棟梁です。
石山は４代目見習い・佐藤さんは大工歴47年・関口さんは大工歴36年　
弊社の新築部門を担当しています。

　　　電気工事担当
　　　萩原電機の山中部長です。弊社の電気工事の総括担当です。
　　　「ポートピアが、俺を呼んでるぜ」
　　　現場で会ったら、是非、声をかけて下さい。
　　　あっという間に、昔から友達なような気がしてきます。

水道工事担当
三谷住設さん　親子です。
なかなかセンスのある配管工事にはには、定評があります。
「賢ちゃん。笑っててコラエテ」

　　　板金工事担当
　　　斉木板金さん　親子です。
　　　板金技術としては、神の手を持つ親子です。
　　　「親子で、一級技能士とは、さすがバイキンマン」

タイル工事担当
斉藤タイル店さん　親子です。
岩槻の新撰組みです。
え、何故かって「社長が勇で、息子が誠ですから」
貼ってる物は四角でも、仕事とはいつもはなまるです。

　　　防水工事担当
　　　フジ防水の皆さんです。
　　　渡辺親方・平原さん・永井君です。
　　　「社長記念写真ですか。」
　　　「違うよ。チャンと仕事をしてるか　証拠写真撮ってるの」

鉄骨工事担当
スチールジョイントの荒川さんです。
「鉄骨屋というよりは、スチールアートに生きる男」
ってかんじかな。芸術家的なところが、見えてきましたね。

　　　左官工事担当
　　　三沢左官店の重雄オジさんと亮さんです。
　　　「仕事してまっせ。」
　　　内部の珪藻土から、外構工事まで仕事の範囲は広いですよ。
　　　健康素材は全部、おじさんとじっくり現場施工で決めてます。

塗装工事担当
光塗装工業宮内班の皆さんです。（班長右から2番目）
はい、全員気を付け。
「社長、若く撮ってよね」
「いいけど。それなりかなあ」

　　　構造材担当
　　　CSLの管さんと、コシイブレザービングの加曾利東京担当です。
　　　「見て、見て、社長さん、3キロやせたのよ」
　　　

内装材担当
桝徳の藤堂・山崎・長橋さんです。
藤堂さんは、「地盤ネット埼玉」に転職
山崎さんは、弊社担当
長橋さんは1号はサッシ班、2号はキッチン施工班
3号はシャッター班、4号は、エクステリア班です。

「本当なんですね、山ちゃん。」

　　　屋根工事担当
　　　イケザワルーティックの池澤専務です。「よ、3代目」
　　　なんせ、おやじの代からのお付き合いです。
　　　

建具工事担当
石川建具店の石川さんです。
なぜか、埼玉県警の御指名が多いのです。
「匠の技士と言われています。」

　　　内装仕上げ工事担当
　　　インテリア杉村の杉村さんです。
　　　クロス・カーペット・カーテンをお願いしてます。
　　　「体にピース」　　　

ハウスクリーニング担当
前野建友の前野さんです。
ハウスクリーニングやさんですが、基本は、洗いやさんです。
サッシからなんでも洗ったいます。本当の水商売です。
「木部の洗いだけは、ピカ一です」すごい。

　　　基礎工事担当
　　　桜井建基興業の桜井さんと力持ちの昇一さんです。
　　　ハウスメーカー専門の凄腕軍団なんですが、
　　　ご縁があって弊社の物件もお願いしてます。
　　　検査官がビックリするくらい、芸術的な配筋をします。
　　　「社長今日も暑いね。え、35度　、聞かなきゃよかった。」　

内装建材担当
SK住建の椿さんです。
「嫁さん募集中の40歳です。オス、宜しくお願いします」

　　　公共工事担当
　　　光塗装工業の遊馬さんとフジ防水の高橋さんです。
　　　「3人で岩槻区の小中学校の外壁改修・防水工事をやりました。」　

畳工事担当
大久保畳店の大久保さんです。
畳屋です。一言。日本の夏は金鳥の夏と同じで、日本人には畳です。
宣伝は、このぐらいでいいかな。緊張するなあ。」
おちがよろしいようで。

　　　　警備担当
　　　　弊社の警備担当のモデル犬のシロです。

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