新築注文住宅・工務店（埼玉県さいたま市）ならアイ・エスホーム－2010年04月18日

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2010年04月23日

店舗の施工実績

店舗の施工実績石山工業所は、お陰さまで皆様に支えられながら、店舗・内装工事についても多くの経験と実績があり、お施主様のご要望には十分お応え来ると思います。

岩槻区の地元でも、串-釜・まつもと（ステーキ）・石川美容室・岩槻書店・エンゼル理容室・中華八番・川崎人形店・メモリアルホール薬師記念館等、多くの施工事例があります。

各店舗も10年以上の営業実績で、地元有名店として、お客様に愛され繁盛しています。

【店舗の施工例】外構・事務所のBefore→After

壁・天井は㈱日本珪藻土建材の商品で仕上げました。
床のテラコッタ調のタイルの下は、床暖房になってます。
カウンターは、天竜杉の無垢板です。

過去3年間でさいたま市岩槻・見沼区近郊を中心に58件以上の耐震診断をさせて頂きました。
さいたま市でも、 21年度から新しい耐震診断基準での調査が始まっています。
弊社としても、調査には、一級建築士2名・棟梁2名を同行し、床下から、小屋裏までの調査を行っております。23.3.13 YAHOOの知恵袋に何故か、弊社の名前が・・・・！仕事キッチリ　　　「耐震診断・耐震改修は技術と実績です」　施工実績46件　当たり前なんですが問題ありませんでした。よかった。
（調査時間　約30分～45分）

外観部分の耐震リフォームです　　21-10　竣工

既存の、車庫兼住居部分です。１０年以上使ってませんでしたが、場所のよさと、もったいないの一言から、新住居に生まれ変わりました。下の車庫部分は、耐震補強工事を行い鉄骨柱・筋かい補強と耐力壁の追加で、車庫・奥の倉庫・右側の玄関の空間に分かれました。
２階の住居部分は。テラスの鉄骨組を撤去し、外壁は、既存のサイディングを撤去、耐力壁と金物補強で小屋裏から２階の床まで構造の耐震改修をしました。

洋間兼リビングのリフォームです

既存部分は、押入れと間仕切り、南西面の開口からの採光しかありませんでした。
「明るい広いリビングがほしい」お客様のご要望。小屋裏の梁補強（鉄骨梁）と、間仕切りの撤去で24帖の新しい空間ができました。YAMAHAのアイランドキッチン（家具ですね）でリビングと台所を融合し、開放感と利便性にこだわってみました。窓を、北面と東面に追加することで、風の通りもよくなりました。

天井：　タイケン工業　イオニカドライ
壁：　日本珪藻土建材　エコクイーン
床：　アトピッコハウス　カバﾞ無垢材15㎜

和室のリフォームです

既存の和室は隅部まで開口になっていて、耐力壁等が、少ない状態でした。正面のサッシ奥には、防水仕様のベランダがありました。リフォームでは、既存の防水部分を撤去し、和室の増築と耐力壁・リビングとの段差解消を中心に施工しました。
天井：桝徳　節小町　　壁：日本珪藻土建材　エコクイーン　床：日本畳

水廻りのリフォームです

既存のキッチンコーナーの手前に便所、奥に洗面所、浴室がありました。今回は、給湯器の左側に、畳3枚分の増築をして、階段と便所を増築しました。間口は、（構造上の関係で）変更なしです。
キッチン・洗面台・ユニットバスはYAMAHAです。（弊社は、加盟店ですので、非常に安く商品が入ります）画像にはありませんが、洗面所の扉上部にエアコンを付けました。梅雨時、冬場、非常にいいです。（6帖用取付込　7万　パナソニック製））
建具・床材（サニタリー用）　：東洋プライウッド

緑の柱「ハウスガードシステム」大谷　福島様邸　22.02.18竣工

福島様邸昨年、12月6日（日）上棟式を行い、長期優良住宅対応仕様での、福島邸が着工しました。株式会社ホームリサーチの民間検査会社での10回の検査と、緑の柱「ハウスガード」の20年保証の構造体検査・ＵＤＩの完了検査を受けて晴れて22 年　2月18日（木９大安吉日　弊社社員の引越し部隊の人力で無事引越し完了・引き渡し完了しました。
ありがとうございました。

福島様からのお言葉
「住む人と造る人がお互いに協力して良い家にしたいものです。　こうした小さいけど心配りの改善が今後に活かせれば幸いです。」

※ 引越しでの、傷の補修や、入居してからの不具合の調整後にいただきました。

↑クリックすると大きな画像でご覧いただけます。

「緑の柱の詳しい説明はこちらへ」

群馬Ｔ邸　21.4-4

地鎮祭「緑の柱仕様」

4月4日　赤城神社の宮司様をお迎えしての、地鎮祭が執り行われました。
4月10日から工事着工されます。
おめでとうございます。
祭壇正面には「御山」赤城山がきれいに見えます。

ＨＰでの、ご紹介の通り「緑の柱」での着工となります。施工状況をご報告していきます。
http://www.west-life.co.jp/houseguard1.html

基礎ベース配筋状況です　21.04.15

4月15日　高木邸　基礎配筋結束の状況です。砕石敷き込み・防湿シートを敷いて・鉄筋の結束をしています。D13　＠200です。住宅での一番の要-1は、基礎工事です。見ての通りマス目にきれいに結束されています。
協力関連業者　桜井建基さんのお仕事です。

生CON打設状況です　21.04.16

4月16日　高木邸　生CON打設の状況です。ポンプ車を使って配筋を痛めないように骨材とセメントの砕石の分離を抑えるように施工していきます。

「緑の日」に緑の柱の高木邸が上棟しました。　21.04.29

快晴の中、前橋市の高木邸が上棟されました。
おめでとうございます。
一階部分と通し柱が、緑の柱仕様です。
特徴は、ｼﾛｱﾘや腐朽に優れた耐久性を発揮します。
国産材の杉の無垢材に加圧注入処理を施して生まれた「緑の柱」と耐力壁「あんしん」での施工によって、１階部分のｾﾌﾃｨｰｿﾞｰﾝ「安心の器」を、ハウスガードシステムといいます。
20年もの長期保証（保険による保障）をさせていただきます。
協力関連業者　大晴興業運輸　㈱　さんです。

コンクリートの試験状況です。　21.04.16

基礎部分のコンクリート打設に伴い、コンクリート配合計画書を作成します。
普通ｺﾝｸﾘｰﾄの設計標準強度21　3/21-4/20までの補正値3を＋して
今回は、呼び強度 24　スランプ18　となりました。
後日、テストピースのつぶし試験を行ってお施主様に、配合報告書と伴に提出させていただきます。
協力関連業者　㈲　斉藤建材さんです。

御家族全員で上棟式を行いしました。　21.045.02

高木家・須藤家の皆様おめでとうございます。
お施主様と弊社棟梁・現場監督・設計室長の自己紹介と記念撮影をさせていただきました。
須藤様（奥様の実家）のおばあちゃまより、「緑の柱はいいね」とお褒めの御言葉をいただき感謝、感激です。

イメージこれが、石山工業所の「外断熱」を超えた、「ニチハの安心君」です。
性能評価は、HPで保証済みですが、住んでみて安心を、お約束できます。
耐力壁としての数値は、2.9以上
筋かい等の軽減と、断熱・防火・耐震構造にすぐれています。

協力関連業者　㈱CSL・㈱桝徳　担当　藤堂営業統括課長

イメージ何と言っても、、「安心君」にシルバータイベックの施工です。
耐震改修工事でも御馴染のの遮熱効果には、一押しの商品です。金属サイディングには、かかせません。
前橋市の建築課の中間検査の状況です。
1時間も入念なチェックをしていただきました。
是正場所・処置なしということで、帰られました。
めでたし、めでたし。

高木邸　内部造作工事　です。　21.05.26

リビングの広さ28㎡、天井はパイン材

床暖房は、10年保証のミタケ電子のパセロです。　気が付きましたか、
柱は１階部は全部形状記憶・防腐処理の緑の柱です。

説明担当　㈱　桝徳　藤堂課長まで
http://www.kagawatrading.com

高木邸　和室部分の加工状況です。　21.06.06

岩槻の作業所では、群馬高木邸の和室の化粧材の加工に入りました。

4名が群馬で新築工事、2名（本間・田熊棟梁）が、岩槻での地元のお客様の対応をさせていただいてます。

高木邸の玄関アプローチです。
群馬の「カッラカゼ」を意識して、屋根は、ガルバリューム鋼板・壁は、金属サイディングとなりました。
屋根の棟部分には、喚起等セットを設置、小屋裏換気にも気を使いました。
「小屋裏換気と床下換気は、社長の趣味的な所があり、金額無視での施工（お客様の環境重視）させていただいてます」

※写真をクリックすると大きな画像でご覧いただけます。

ベランダのウリンノデッキは、20年保証の商品です。
1階が広くなった感じがしませんか。するする。
右側の3本引きのサッシの内部は、洗濯干場です。群馬の奥様、麻美様の提案です。
すごくいい干場です。下は、スノコで風通しがよく、防犯にもすぐれています。
共稼ぎには、必需品かな。
高木様、ありがとうございました。

我が家という新しい家族が増えました。
「緑の柱」の構造体も20年保証です。
お幸せに。（＾－＾）
※写真をクリックすると大きな画像でご覧いただけます。

緑の柱「ハウスガードシステム」本宿　K様邸　21.10.20竣工

7月1日の杭工事から、ようやく竣工しました。　もちろん、瑕疵保険加入済です。
外観及び玄関アプローチです。　デッキは、耐久性20年保証のウリン材です。

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【注文住宅】岩槻区本宿　S様邸　2008.04.10　竣工

S様邸 S様邸（2008.04.10施工）

左側の平屋は45年前に石山工業所で建てたものです。

今でもしっかり　しているので　今回の新築も迷わず石山工業所にお願いしました。

大変　満足しています。

【注文住宅】宮代　Ｙ様邸　2008.07.30　竣工

Ｙ様邸若いご夫婦の新居です。東武線和戸駅のホームからもよく見えます。
アパガド工法での杭打ちで、支持層がない土地にも対応できる強度が保てました。もちろん、10年保証付です。
「お陰様で特急電車の揺れは感じません」とのことでした。
家族の一員となった「我が家」と、愛娘みゅうちゃんとお幸せにどうぞ。
弊社とは、これからが長いお付き合いです。
宜しくお願いいたします。

第19回　トータルハウジング大賞　新築部門　敢闘賞受賞　宮代　Ｙ様邸

平成21年2月19日　TH㍽審査委員会において宮代町の山下邸が　新築部門　敢闘賞を受賞しました。
我が家を、設計・施工させていただきました、山下様をはじめ、協力関連業者の皆様方、ありがとうございました。

↑クリックすると大きな画像でご覧いただけます。

「住は聖職なり」
お施主様にとって住みやすい住宅を建てることに使命感を持って仕事をさせていたいています。

【注文住宅】高橋様邸　-祝-　入居式　2008.12.04

高橋様邸 12月4日　大安です。
高橋様のご家族全員での入居式（引渡式）が行われました。
4ヶ月間お疲れ様でした。そして、新たな家族（家）のお付き合い、宜しくお願いいたします。
玄関前の外構は、奥様の設計です。ご主人が、材料を揃え三沢左官さんとの共同作業での作品となりました。流し台のビー玉は、ご主人の子供頃使ってたものです。

↑クリックすると大きな画像でご覧いただけます。

高橋様邸今回、4年前に耐震診断でお世話になった石山工業所さんに新築のプランニングをお願いしました。妻や子ども達のライフスタイル・個人の意見を取り入れた設計に大変満足しております。
－中略ー
唯一の私の居場所と、和室・外部オープンデッキを作ってくれたことも感謝しております。四季折々と共に、快適に暮らせるように配慮していただいた我が家と共に、家族4人で末永く暮らせます。
住んでからも、住み心地を気にしていただけるアフターフォローは、尚一層私達を安心させてくれました。ありがとうございました。

H21.01.05　　高橋　徹様から

私のモノ作りの想いです

「三方よし」の心で生きる
「売って後に悔やむの商い」
自分だけの利益を得ようと
考えるのではなく、
常に相手の利益、
第三者（社会的責任）を
考えての商人であり、
商いでなければならない、

勝売であっても、

消売でもいけない、

お客様の笑顔があっての、

笑売でなくてはいけない

先代が建てた築48年目の住宅です。
今でも岩槻に存在し、お施主様と共に歴史を刻んでいます。

昔は真壁の下地は土壁で下地を作り、
漆喰仕上げとし天井は杉板、
床は檜板仕上げでした。
キッチンから、収納棚、建具まで当時のままだそうです。「すごい」
全然傾いていないし、真壁もすいてない。
昔の普通の住宅は、人にやさしい作りでした。
シックハウスもない。これって、「無添加住宅」ですよね！！

これは、私のお守りです。
言いたくないのですが、
23歳の時から30年間肌身離さず持って歩いています。
分かりますか？喘息の発作止めです。

いまだに空気が悪い所にいると症状が出ます。正直！！
10年前までは、弊社の新築住宅でも症状が出ました。
社長になって、はじめてのお客様が、
「アトピーと、喘息を直したいの」という、
お母様の訴えでした。
水を変え珪藻土と炭とコルク床・杉材で仕上げました。
「自分達の造った家は安心です」のために健康素材の勉強をし
実験・体感しながら、空気のきれいな住宅を造らさせています。
こどもの喘息やアトピーを少しでも軽くしたい。できれば完治させたい。
これが私の想いです。

2010年04月22日

【店舗設計】　お客さまの声

お客さま 12年前になりますか。
自分の店を持ちたいと思い、銀行、商店街、商工会議所等に店舗作りのプロの紹介をお願いしました。
その中で、皆さんから「若手ですがいい仕事をします」と言われ、出会ったのが石山健一・園美夫婦の一級建築士でした。
本当、岩槻にこんなデザイナーがいた事にびっくりしました。

お客さま私も職人なんで、店のコンセプト・顧客層の年齢・それにあった店の雰囲気・素材・照明・椅子・家具まで思うまま提案しました。

3週間で意図も簡単に、パース・プランニング・リーズナブルな見積が出て来ました。

「思った以上の、店舗設計でした」今も12年前と同じままでの、「大人の隠れ家であり、私の料理を引き立たせる」落ち着いた空間を作ってくれています。

最高です。是非、ご来店をお勧めします。必ずお客が入るお店を作ってくれます。

【注文住宅】群馬県　前橋市　T様邸　2009.07.20　竣工

S様邸 T様邸（2009.04.30着工）

子育て真っ最中の共働きご夫婦の新居です。「子供たちが20歳になるまでは、外廻りにお金をかけたくない」「群馬のかっら風にもびくともしない安心の家」ということで、構造体は、「緑の柱仕様」屋根・外壁共「ガルバニューム鋼鈑仕様」になってます。外部には、ウリン材での、ウッドデッキで子供たちが外まで走り出せるようにしました。そして奥様の希望で、キッチンから入れる洗濯干し場も設置しました。

「あまりのうれしさに、16帖のリビングでスキップしちゃいました」　パパのコメントです。お幸せに。

高橋様邸

岩槻区T邸　耐震増築工事（確認申請済）　21-6竣工

岩槻区T邸皆様は、増築工事が出来ないと思ってませんか！
そんなことはありません。今年2月着工の東町H 邸をはじめ、確認申請をきちんととって、増築工事が出来ます。
現行の耐力壁・N値計算をし、耐震補強をしなければいけない場所があれが、金物選定をし、北部事務所の担当者との打ち合わせのもと施工方法を模索します。ということは、そう、今回の増築工事でも、構造計算、意匠、間取りのデザイナーの一級建築士・行政担当の一級建築士・施工管理担当の一級建築士の3名が、携わっています。
増築工事出来ますよ。

岩槻区T邸増築工事も、既存の構造を確認しN値計算をして、行いました。弊社の、本間・田熊大工が、手掛けさせていただきます。

キチンとした仕事が、次世代への、財産となります。 5.23上棟　 5.25の進捗状況です。

岩槻区T邸お待たせいたしました。内部工事は、下地まで完了です。
あとは、「神の手を持つ斉木板金」を待つだけとなりました。

内部は、6月11日完成予定です。

岩槻区T邸 6月13日無事完成しました。
内部は、6帖の和室と掘りごたつ仕様。
奥は5帖の洋間と、ウリン材の縁側で癒しの空間を創っています。

岩槻区T邸今回の増築工事は、約7坪でした。
建築費　300万　工期　1か月でした。
設備工事は、別途です。

2010年04月21日

3階建　混構造（1階鉄骨、2-3木造）の耐震補強工事　20-11竣工

工事風景「耐震補強・揺れの軽減」
今回は、混構造の3階建て住宅の耐震補強工事の施工例を紹介させていただきます。
現況は、外壁サイディングのコーキング切れ・雨漏り・家全体の揺れ・室内が寒いという改善課題での工事でした。
既存の、外壁サイディング撤去後、「ジューテックのビスカベ75㎜幅での専用ビス留めで、壁倍率5倍を確保しました。
（意外と優れものでした　担当：屋澤）
http://www.jutec.jp/jutec/product/bisukabe.html

工事風景「遮熱硬化で室内の快適空間確保」
外壁解体時において、断熱材が壁に入っていませんでした。既製品の断熱材75㎜以上の壁面充填で、びっくりするほど、室内が暖かく、なります。ホントですよ。今回、環境プロデュ-ス平野工業様のアドバイスで「タイベックシルバー」を、遮湿・防水シートに替えて施工しました。
http://www.tyvek.co.jp/construction/product/silver/

工事風景「通気胴縁・金属サイディング」
仕上げは、通気用胴縁（防腐処理済）を施工して金属サイディングで仕上げました。防炎の窒系サイディングもありますが、混構造等の建物の場合（揺れが、1階と2階以上れ違う場合）どうしても、くぎ打ち部分・コーキング部分が、クラック等が、出来やすくなります。金属サディングの場合は、価格としては、高めですが、メンテナンスと耐久性揺れを考慮した場合、適していると判断しました。

2010年04月20日

【施工事例】　浦和区北浦和　『餅利』

北浦和駅から徒歩で5分のマンションの1階に

居心地の良いお餅や軽食を扱うお店が出来ました。

障子を開けると　ふくろうが見られますよ。

既存2階建てを2世帯住宅に増築・改修・耐震補強工事　21-4竣工

↑クリックすると大きな画像でご覧いただけます。

工事風景既存2階建て　住宅の2階部分を解体撤去し、2世帯住宅に増築・改築と耐震補強しました。
1階部分は、既存のままで、バリアフリーに改修しました。
建築確認済です。
2階部分は、増築と言いますか、新築工事。1階部分は、水周りを含め、全面バリアフリーリフォームでした。
総工費　解体工事を含めて　1,900万円
工期は、2階部分2か月、1階部分40日でした。 23.3.13 YAHOOの知恵袋に何故か、弊社が・・・・！「耐震診断・耐震改修は技術と実績です」

2010年04月19日

【施工事例】　岩槻区愛宕町　『マニフィーク様』

マニフィーク店舗外内部改修工事

「ちょっと気になる、ここだけでも」　プチ！リフォーム特集

リフォーム特集お客様のご要望から、靴収納庫を造ってみました。
幅1260㎜×高さ2000㎜奥行360㎜
手摺併用で、介護者の方でも使えるようにしてみました。

製作日数3日　工事施工価格　￥165,000-　　です。

リフォーム特集どこにでもある床の間です。
京壁が飽きたそうなので、健康素材でちょっとした、エコ空間です。

ＩＮＡＸのエコカラットを使用しての市松張りです。
お客様、おもわず「気に入った」の一言。
さっそく、掛け軸（高そう）を掛けてご満悦そうでした。

材工（下地ベニヤ張り含む）
工事施工費　￥100,000-
施工日数　2日

http://ecocarat.jp/

Before	After

耐震リフォーム前	耐震リフォーム後ベランダ部分を増築し、和室出窓を撤去、合板で増改築部分を耐震補強サンルームを取り付けて完成です。内部は、木炭塗料・珪藻土での仕上。

Before（上里 Y邸1）	After

施工前の状況です。	キッチンは、YAMAHAのベリーです。奥様が椅子で作業ができるようになってます。カウンターは、人口大理石でL=2700の特別仕様です。

Before（上里 Y邸2）	After

このスペースに、車を3台置きたいとの要望でした。	家屋を１間切ってしまいました。屋根も片流れにして構造上の補強も行いました。

Before（春日部 O邸）	After

食堂の6帖をすっきりしたい、とのご要望でした。	庭に半畳増築してすっきりとした8畳が出来ました壁は、珪藻土仕上げにしました。

日本の建築基準法

1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。

1995年の阪神淡路大震災で、1981 年以降建てられた建物の被害は少なかったと報告されています。

危険とされるのは、それ以前に建てられた建築物ですが、全てが危険という事ではありません。

ゆえに、まずは耐震診断を行い、耐震基準を満たした建築物かどうか調査することが大切です。

2010年04月18日

【施工事例】　林整形外科様

林整形外科内部・外構改修工事

耐震基準のポイント

家の下の地盤の強さ

耐震基準のポイントこれは、地盤調査を行い、どのような地耐力を持っているか調査し必要であれば、地盤補強をする必要があります。

しかし、その場合建て替えか、耐震リフォームを行い対応できるレベルなのか詳細に調べる必要があります。

とにかく、地盤調査が行われず建築された方は、地盤調査をすることをオススメしています。