一戸建てリノベーション その全貌＠浦和市
5/26に当ブログでご紹介した「一戸建てリノベーション＠浦和市」。
完成した写真が上がってまいりましたので、室内も含めてその全貌をビフォーアフターでご紹介しましょう。
まずは外観正面。
ポイントは、玄関を挟んで2台あったビルトインガレージを1つだけにして、居室を広くしました。
図面でご紹介しましょう。
4畳半の物置2つと車庫のスペースが、ウォークインクローゼット付きの主寝室と広い書斎に生まれ変わり、トイレも新設できました。
こちらの写真のポイントは2階。
Ｌ字型のバルコニーの一部を居室に変更し、リビングを広くしています。
2階の図面はこちら。
この工事は簡単にはいかないものでしたので、段取りをご紹介しましょう。
まずは、現状の屋根をそのまま使うわけにはいかないので、屋根を葺き替えます。
新しい屋根の庇が伸びているのが見えますね。
屋根ができたら、新しい壁と柱を外側に設置します。
既存の外壁は半分残したままです。
ここで、既存の外壁を支える柱は最終的に撤去したいので、上部に新しい梁を設置しています。
ピンク色の真新しい木がそれです。
新しく家を支える構造がしっかりできた段階で、古い壁と柱を撤去しました。
硬質ウレタンフォームの断熱材を吹き付けて、
石膏ボードで蓋をして、内装の仕上げにかかります。
完成した状態をビフォーアフターでご紹介するとこんな感じ。
ビフォーの左に見える壁の向こうに廊下があり、圧迫感がありましたが、壁を撤去しています。
バルコニー分奥にも広くなったので開放感があります。
どれくらい広くなったかというと、
赤線の枠が壁だったと思うと、相当広くなりましたでしょ？
これだけでもやる甲斐のあるリノベーション工事だと思います。
ここからは、場所ごとにビフォーアフターでご紹介しましょう。
広くて開放的な玄関に生まれ変わりました。
リビング側からダイニングキッチンを見たところ。
廊下がなくなったのが効いています。
どうしても外せない柱がありますが、安全には代えられません。
従来のキッチンは収納が少ないですね。
これならモノがあふれることもないでしょう。
ビフォーでは、洗面所と脱衣室、洗濯室を兼ねていました。
アフターの写真は洗面室です。
これと同じ広さの脱衣室＋洗濯室が手前側、この写真を撮っているカメラマンの立ち位置にあって、その奥に浴室があります。
サニタリースペースの改善は、生活の質を大きく高めます。
浴室もこの何年かで大きく進歩しています。
これは住宅設備メーカーの頑張りではありますが。
1階ビルトインガレージをつぶしてつくった主寝室です。
狭いロフトはやめて広めの小屋裏収納を用意しました。
これくらい大掛かりなリノベーションとなると、工事期間も長くなりますし、コストも新築並みにかかります。
リノベーションが良いか、建て替えたほうが良いか、お悩みでしたらぜひご相談ください。
家づくり相談室でお待ちしています。