北区 奈良町 M様邸 2018.11-18竣工

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敷地面積140.08m2 (42.59坪) 建築面積101.02m2 (30.55坪)  
本体価格1480万。旗竿地の敷地のため駐車スペースを建物東側に2台確保しました。玄関アプローチは外構デザインで動線を作りました。玄関は、奥に設けることで雨、風も防げるように工夫しています。



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手前に、リラクゼーションルームの部屋を設けました。玄関収納・ホール(6.62㎡)、土間収納(2.07㎡)を併設することで、多目的な利用が可能になっています。




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12.5帖 (20.70㎡)のリラクゼーションルームです。天井を高くすることで、リラックスできる空間を作りました。奥のパーテーションは、作業室になっています。




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約3帖ほどのバスタオル・タオル等の清掃準備などリネン部屋です。




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敷地や、リラクゼーションルーム等の関係で、一階部分の奥に主寝室 (6帖:9.94㎡)を持って来ました。併設したクローゼット(3帖:4.97㎡)です。




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2階のトイレは「TOTOのHV」です。2階部分はタンク仕様(断水時に便利)になっています。トイレットペーパー等の小物置き場のカウンターは標準仕様です。下の四角いのは換気扇です。嫌な臭い等が後ろから吸い込むってすてきじゃないですか。




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敷地と近隣及び一階の作業スペースを重視した関係で、LDKが2階になりました。(17帖:28.16㎡)勾配天井と構造用の梁を化粧仕上げにすることで、解放感が生まれました。キッチン前には、スタディーカウンターを設置し、PC関係の接続機器も集約しました。




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LDKと続き間で和室(3.75帖:6.21㎡)を設けました。ご主人のリクエストに応えて丸窓でちょっと遊んでみました。LDKのソファーで寛ぐのもいいですが、和室でごろ寝も気持ちいいですね。1帖の押入れ、半帖の物入れも付いています。




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トクラス「Berryキッチンハイバック仕様」標準仕様となっています。




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水廻りをトクラス「Berryカップボード1500」標準仕様となっています。対面キッチンの平行移動で、洗面脱衣室、ユニットバスと動線が出来ました。




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2帖ほどの洗面脱衣室のほかに、奥行45cmの物入れ+奥行30cmの可動棚収納を設けることで、洗面化粧台・洗濯機・浴室のバスタオル等の収納がすべて納まるようになりました。

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