Date：2019年9月17日
いよいよ、消費税10％まで１か月を切り、慌ただしくなってきました。
毎日のようにニュース番組では、新型レジの導入やら、イートインスペースのある食料品店はどうするのか？等を特集しています。
住宅業界は軽減税率の対象にはならず有無も言わさず10％に上がるので、そういった意味での混乱はありませんが、違う意味で大変です。
一般的に個人の方にとっては、最も高額なのが家ですから。
100円の2％と、2000万円の2％では、訳が違います。
でも10/1を境に、何十万円も差が出るのはちょっとおかしいですよね。
普通の感覚であれば、「増税前に！」と駆け込むはず。
それが5年前、5％から8％に上がった時、実際に起こりました。
駆け込み需要の為に、現場は一時的に大忙しとなったものの、8％になったとたんにピタッと動きが止まりました。
工場のように一時的にフル回転して、しばらくお休みということができればいいのかもしれませんが、建設現場は生身の人間です。
突貫工事にしても限度があるし、増税後に仕事がないのもとっても大変。
こんなことで前回の増税は大ブーイングでした。
その声を受けて今回はそのような時期の差で大きな損が発生しないようにと、4つの対策が組まれています。
1．住宅ローン控除の3年延長
2．住まい給付金の支給
3．次世代住宅ポイント制度の実施
4．贈与税非課税枠の拡大、と。
人によって対象にならない制度もありますが、中には増税前よりお得になる場合もあり得ます。
だから、これから家づくりを検討される方も安心してこの相談会に足をお運びください。
条件を確認しながら、お客様の家づくりのお悩みにお答えいたします。
［消費税10％時代の家づくり相談会］ 開催
10/5（土）完全予約制
お電話お待ちしております。
ウェブサイトからのお問合せはこちらまで。
Date：2019年8月26日
先週末、開催させていただきました、20代子育て世代のご夫婦が建てたスタイリッシュな家見学会。
好評につき、今週末9/14、15も開催させていただきます。
チラシ
先週も御紹介させていただきましたが、今回ご覧いただく家は、下の写真のスケルトン階段のあるリビングを気に入られ、それを再現すべく建てています。
スケルトン階段のあるリビング
この家の特長と見どころ
①スケルトン階段を採用したリビング16.5帖。
実際は玄関との仕切りがないので、もっと広いです。
階段の下も開放されているので、どこに行くにも最短距離で行けます。
②家族用玄関を兼ねた土間収納設置。
土間収納にはオブジェのように自転車を見せる
収納場所を確保しています。
③キッチンと脱衣室は3歩で行き来できる距離。
働くママがうれしい家事動線です。
④洗濯物は2階ホールに干します。雨も花粉もPM2.5も気にならない、南東に向いたサンルームを用意しました
⑤洗面台を脱衣室から出しました。入浴中でも気兼ねなく歯磨きでき、来客の際も便利です。
⑥土間収納、パントリー、ファミリークローゼット、WICなど収納をたくさん確保しています。
見学希望の方は、お電話かメールにてお申し込みください。
予約制の見学会です。☎048-756-0460
ご都合がつかない方もお電話ください。
見学可能な別の日にご案内させていただきます。
ご予約をお待ちしております。
案内図
Date：2019年7月29日
7/28まで実施しておりました、「全館空調の家」完成見学会。
ご来場いただいた皆様、ありがとうございました。
「居心地がいいのは分かったけどメンテナンスが大変なんじゃない？」とか、
「家全体にエアコンをきかせるなんてどうなってんだ？」とか、
「ランニングコストがたっぷりかかるのでは？」など、
さまざまな質問が寄せられました。
既にご紹介している通り、当社では現在「全館空調の家モデルハウス」を建築中です。
それならいっそのこと、その現場をご覧いただきながら、仕組みをご説明し、さまざまなご質問にお答えしちゃおう！と、施工現場見学会を開催することにいたしました。
建築中ですので全館空調は稼働しておりません。暑いのが苦手でしたら、家づくり相談室でご説明した上で、さらっと現地に行くということでもOKです。 お電話お待ちしております。
『全館空調の家』モデルハウス施工現場見学会 当社より車で10分ほどです。
日時：開催中！～8月9日（金）まで [完全予約制] お問い合わせはこちらから
Date：2019年7月1日
当ブログでもご紹介しておました、「全館空調の家」。
いよいよ完成が近づき、見学会の予定が決まりました。
完成見学会チラシ
家づくりにご興味のある方はぜひいらしてください。
今回は、初の全館空調の家ということで、混雑が予想されるため、完全予約制と
させていただきます。事前のご予約を宜しくお願い申し上げます。
この家の特長と見どころ
①広々リビング19帖。子供たちが成長して反抗期を迎えても、自然と顔を合わせられるリビング階段があります。全館空調だから仕切らなくても大丈夫なんです。
②リビングに隣接したプレイルーム。こう配屋根の吹き抜けがあり、ロフトを経由して、ミニ階段を伝い、2階の子供部屋まで上がれるスキップフロア構造になっています。
③土間収納を兼ねた家族用の玄関を併設。来客用のメイン玄関はいつもスッキリをキープできます。
④洗面化粧台を独立させ、入浴中でも気兼ねなく歯を磨けます。来客があった時も、手洗い場所に困りません。
⑤そのおかげで脱衣室に収納をたっぷり設けることができました。お風呂上りの着替えは脱衣室で完結できます。
⑥土間収納、パントリー、ファミリークローゼット、3室に分けて活用する階段下収納、WIC、納戸など収納いっぱい。
⑦全館空調を可能にする高気密高断熱住宅。耐震等級3も取得した長期優良住宅の認定を受けており、国から120万円の補助金を受けています。
ご予約はお早めに。
MAP
Date：2019年6月3日
お客様から、このところよくいただく質問。
『あと25年、今の家に住み続けるにはどうしたらいい？』
というもの。
この質問で真っ先に考えるべきは、地震に対して十分な備えがあるかどうかです。
首都直下地震が来ると言われて久しく、『震度6以上の地震が30年以内に起こる確率は70％』という説が一般的でしたが、もっと早く起きる可能性が高いという説も散見されます。
いずれにしても、いつ起きてもおかしくない状況に変わりはありません。
心配な方はそのまま放置せず、手を打ちましょう。
さいたま市では、古くて耐震性に心配があるお住まいを対象に、耐震診断、リフォームに補助金を出してくれる制度があります。
MAX120万円の補助金が出るので、とってもおおきいのです。
2019年度の受付が始まり、締め切りは2020年1月末日まで。
『まだまだあるね！』と余裕をかましている場合ではありません。
申請などの手続きを行って、工事まで全て終える期限が来年の1月末までということです。
当社では、1年に数件の申請を行っていますが、概ねこの頃から準備を始めるくらいでちょうどいいと感じています。
というわけで、半年ちょっと前のこの時期に、耐震相談会を開催いたします。
『地震が来たら、この家大丈夫かしら？』と、
ご自宅の耐震性に不安のある方はぜひご参加ください。
お待ちしております。
耐震診断＆リフォーム相談会 完全予約制
日時：6/22（土）、23（日）、29(土)、30（日）
場所：石山工業所 家づくり相談室にて
Date：2019年5月13日
当ブログでもご紹介させていただいておりました、『全館空調の家』＠岩槻区春岡。
家創りをご検討中の方に見ていただけるところまで、工事が進んでまいりました。
いまこんな感じ。
外観
住宅の特長に関しては、上棟式の模様をご紹介した先月のブログをご覧ください。
特に今回ご覧いただきたいのは以下の３点。
・勾配天井を利用した吹抜けのあるホビールームから、ロフトに上がり、さらに子供部屋まで行ける立体迷路のような遊び心溢れる動線を採用したプラン、
・そんなに楽しいプランなのに、国のお墨付きである、長期優良住宅の認定を取得予定であること、
・さらに、夏も冬も快適な全館空調を採用しているということです。
工事中の天井裏ダクト
完成してしまうと、当然ながら壁の中は見えません。
開催期間内の土日は３回、計６日あります。
家創りを検討中の方はぜひお越しください。
いい家を建てる秘訣は、いい家をたくさん見るにつきます。
平日をご希望の方は、別途ご相談ください。
『全館空調の家』構造見学会
日時：5/18（土）、19（日）、25(土)、26（日）、6/1（土）、2（日）
完全予約制
場所：さいたま市見沼区春岡3-43-16
お電話お待ちしております。
Date：2019年5月9日
梅雨が来る前に！気になる外壁屋根のお手入れをしておこう！相談会
を開催いたします。
気象庁のホームページによると、関東甲信越地方、平年の梅雨入りは6月8日頃です。
この日より、夏休みが始まる7月21日頃の梅雨明けまで、43日ものあいだ、ジメジメした雨の多い日が続きます。
みなさまのお宅は雨の備え、大丈夫ですか？
きっと「ちょっと心配・・・」と思っている方も多いはず。
そう思い、「梅雨が来る前に！気になる外壁屋根のお手入れをしておこう！相談会」を開催いたします。
外壁の亀裂が気になる！壁を触ると白い粉が付く！雨に濡れるとなかなか乾かない！雨樋が壊れたままになっている等々、梅雨前に手を入れるなら、この時期がギリギリのタイミングです。
工事が立て込んでいたり、規模が大きかったり、複雑だったりすると間に合わない場合がありますので、そんな恐れがあるときは前倒しでご相談ください。
とき：5/25（土）
① 10：00~ ②13：00~ ③15：00~
ところ：石山工業所 家づくり相談室にて
完全予約制です。事前にお電話ください。
Date：2019年4月22日
4/27（土）に予定しておりました、『時間のあるGWにこそ考えよう!住まいのなんでも相談会』。
おかげさまで満席となりました。
好評でしたので日程を追加して開催させていただきます。
今年のゴールデンウィークは、ご存知の通り、改元に伴って5/1が『天皇の即位の日』＝今年限りの祝日となる為、昭和の日と憲法記念日に挟まれる4/30と5/2も休日となり、10連休ですね。お正月休み以来、約４か月ぶりの長期休暇です。
普段は忙しくてじっくり考える時間が取れない方も、今年のＧＷは2泊3日の旅行に行ったとしても、まだ7日もあります！
こんな気持ちいい初夏は、普段気になりながら、思い出さないようにしていた、住まいのお困りごとを解決するチャンスです。
外壁が汚くって何とかしたい。
部屋数が足りない。
地震が来ると異常に揺れて怖い。
などなど、いつかは考えなきゃ、と思っていらした方はぜひこの機会に解決策を考え、実行に移してください。
これから新築を考えられる方も、10月1日の増税前のお引渡しはむずかしいかもしれませんが、今回は増税後の反動減を抑えるために多くの対策が練られ、増税後の方が有利な方もいると言われています。
そんなみなさま方が抱える疑問にお答えする「住まいのなんでも相談会を開催」いたします。完全予約制ですので、事前にお電話ください。
とき：4/28（日）29（月・祝）、5/4（土）5（日）
10：00~ 13：00~ 15：00~
ところ：石山工業所 家づくり相談室にて
お電話お待ちしております。
Date：2019年3月22日
今年のゴールデンウィークは、ご存知の通り、改元に伴って5/1が『天皇の即位の日』＝今年限りの祝日となる為、昭和の日と憲法記念日に挟まれる4/30と5/2も休日となるため、10連休ですね。お正月休み以来、約４か月ぶりの長期休暇です。
普段は忙しくてじっくり考える時間が取れない方も、今年のＧＷは2泊3日の旅行に行ったとしても、まだ7日もあります！
こんな気持ちいい初夏は、普段気になりながら、思い出さないようにしていた、住まいのお困りごとを解決するチャンスです。
外壁が汚くって何とかしたい。
部屋数が足りない。
地震が来ると異常に揺れて怖い。
などなど、いつかは考えなきゃ、と思っていらした方はぜひこの機会に解決策を考え、実行に移してください。
これから新築を考えられる方も、10月1日の増税前のお引渡しはむずかしいかもしれませんが、今回は増税後の反動減を抑えるために多くの対策が練られ、増税後の方が有利な方もいると言われています。
そんなみなさま方が抱える疑問にお答えする「住まいのなんでも相談会を開催」いたします。完全予約制ですので、事前にお電話ください。
とき4：/27（土）
10：00~ 13：00~ 15：00~
ところ：石山工業所 家づくり相談室にて
お電話お待ちしております。
